深湾超总地块（宗地号为T207- 0060）于6月30日，中海以125.32亿+竞配58500平竞得，建成后普互市品住宅均匀发卖价钱不高于133300元/平方米（不含室内装修价钱）。

　　这个名目也是今朝深圳新居商场的限价天花板，冲破了深圳往常的新建商品房最高每平米13.2万/平的记实，值得存眷的是，此名目不部分户型比率，即冲破“70/90”部分，能够供给商场稀缺的大平层室第。

　　估计快的话来岁上半年就无望入市（详细以现实入市工夫为准），但这个名目，中海大概会手脚一个在深圳的标杆名目来制造；究竟结果这两年，中海在深圳的名目让置业者有点费心。

　　宗地T207- 0060总面积36293.5平方米（此中门路用高空积 1684.69平方米），划定修建面积 207660平方米，包罗：室第193490平方米、贸易 6000平方米、财产办事用房420平方米、社区办理用房250平方米、社区安康办事中间1400平方米、社区晚年人白天顾问 中间1500平方米、文明勾当室1000平方米、幼儿园3300平方 米（用高空积2700平方米，班数9个）、托儿所300平方米 。

　　此名目临近红树湾南区及万科瑧湾汇、C塔等标记性修建及小区，地舆地位十分优胜，四周等于地铁2号线红树湾站。

　　究竟上，继2001年佰仕达拿下红树西岸名目地块后，多年来深圳湾超等总部基地均无室第地块进去，绝大多半地皮为财产用地，今朝有少许的公寓产物，宅地非常稀缺。

　　室第售价方面，名目周边的几个室第，均是2010年前入市的小区，如红树西岸名目今朝的售价是17⑵0万/平摆布，中信红树湾的成交价跨度有点大，如145平摆布的在15万/平摆布，347平的成交价到了22万/平，能够看得进去，片区权门型的出货单价更高。

　　今朝在售的万科瑧湾汇半岛体育官网，此前推出的商务公寓产物，均价约11.1万/㎡，单价区间在8.8⑿.6万/㎡（不涵装修）。

　　在中海名目四周，9号线深湾地铁口上盖——联泰超总湾全球中间，原计划别墅用地，后调规成贸易地，以高层公寓和办公为主，是从前联泰扶植滨海小道当局给的返还用地。

　　名目总占高空积约9.2万m²，计容修建面积27.7万m²，涵盖超高层全球公寓、特点企业办公总部、高端贸易等多元化业态的高规格贸易标杆归纳体。

　　名目自2019年12月完工，估计完工工夫为2022年9月30日，但最快入市也要来岁了，价钱参照万科公寓。

　　深圳湾的“超等总部基地”，也有“深圳曼哈顿”之称。在这个片区，当局投资了3000亿，计划总修建面积约520万平米，据了目解，前已确认品牌入驻的总部企业就有17家，此中包罗超10门第界500强企业，及复兴通信、OPPO等行业巨子，“深超总”同样成为深圳在环球经济财产链条中的职位代表。

　　中海这个名目，能够说为想入住深圳超总的土豪们，又供给了一个时机。可是这个名目今朝对外的产物还不知，咱们也将连续存眷。